半年報(bào)顯示， 雷伊 B已于2015年5月14日以3000萬元增資中金一品。
經(jīng)過多次轉(zhuǎn)型的 雷伊 B在涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)6年后決定退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，布局珠寶業(yè)務(wù)。
8月24日晚間，廣東 雷伊 (集團(tuán))股份有限公司(簡(jiǎn)稱 雷伊 B，200168.SZ)發(fā)布半年報(bào)披露了上述事項(xiàng)。
根據(jù)披露的內(nèi)容，公司自2009年涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來，已經(jīng)逐步關(guān)停并轉(zhuǎn)了原有的紡織服裝業(yè)務(wù)。同時(shí)，截止2014年底，公司除了全資子公司普寧恒大尚有業(yè)務(wù)進(jìn)行外，其他子公司均未開展業(yè)務(wù)。而全資子公司普寧恒大目前除已開發(fā)完畢并正在銷售尾盤的“尚堤中央”項(xiàng)目外，尚無后續(xù)項(xiàng)目開工且無其他土地儲(chǔ)備。
資料顯示，位于廣東省普寧市的尚堤中央項(xiàng)目，占地面積約3萬平方米，建筑面積約16萬平方米。項(xiàng)目由7棟24-25層和2棟7層住宅組成。但是僅此一個(gè)項(xiàng)目已讓 雷伊 股份感到壓力。
雷伊 B方面認(rèn)為，公司項(xiàng)目位于三線城市，而近些年來二、三線城市市場(chǎng)熱度下降，市場(chǎng)供應(yīng)量大，庫存高居不下，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境惡劣，加之項(xiàng)目已屬于開發(fā)后期階段且整體項(xiàng)目的銷售周期過長(zhǎng)，導(dǎo)致剩余尾盤銷售情況不確定性較高。
另外，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈也讓 雷伊 B心生退意。 雷伊 B稱，大型房地產(chǎn)開發(fā)商憑借資金、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢(shì)，通過投資、合作等方式，積極搶占房地產(chǎn)市場(chǎng)份額，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將越來越激烈。
針對(duì)上述情況， 雷伊 B認(rèn)為2015年之后公司的可持續(xù)性發(fā)展的困境將暴露出來。為了增強(qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，公司擬進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，退出房地產(chǎn)領(lǐng)域，轉(zhuǎn)戰(zhàn)珠寶行業(yè)。
而這一念頭早在今年5月就已開始實(shí)施。半年報(bào)顯示， 雷伊 B已于2015年5月14日以3000萬元增資中金一品，并占中金一品51%的股權(quán)，成為中金一品控股股東。
中金一品主要是從事黃金、白銀、鉑金、鉆石、翡翠、珠寶首飾、玉石制品的技術(shù)開發(fā)、設(shè)計(jì)與銷售等。截止報(bào)告期末，中金一品已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售收入5000多萬，凈利潤(rùn)120多萬。
另一方面，為加速進(jìn)入新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域， 雷伊 股份在5月20日以1.9億元的價(jià)格出售了普寧恒大100%的股權(quán)。
值得關(guān)注的是， 雷伊 B之前是一家從事服裝起家的公司，誕生在潮汕平原普寧。服裝和醫(yī)藥是普寧當(dāng)?shù)貎纱笾еa(chǎn)業(yè)，同時(shí)那里也是粵東最大的服裝、煙草、茶葉、水果、紡織品等集散地。但是即便如此，誕生在此地的 雷伊 B卻幾近擱淺。
據(jù)證券日?qǐng)?bào)此前報(bào)道， 雷伊 B在2007年就出現(xiàn)虧損，當(dāng)年虧損了7970萬元。歸結(jié)其原因是服裝行業(yè)發(fā)展模式保守、金融危機(jī)以及投資失誤。
其中不得不說的一點(diǎn)原因是投資失誤。當(dāng)時(shí)公司董事長(zhǎng)陳鴻成想模仿帝賢紙業(yè)的模式，進(jìn)軍紙業(yè)，希望改變公司的單一結(jié)構(gòu)，但由于融資失敗，沒錢收購(gòu) 雷伊 紙業(yè)，最后轉(zhuǎn)讓給普寧市鴻城貿(mào)易有限公司，用來置換普寧恒大地產(chǎn)股權(quán)。
而這也意味著 雷伊 B從服裝業(yè)轉(zhuǎn)型紙業(yè)并沒有成功而后開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)行業(yè)。
廣東 雷伊 集團(tuán)官網(wǎng)顯示， 雷伊 B系經(jīng)廣東省人民政府及廣東省體改委批準(zhǔn)，于1997年11月17日設(shè)立的股份有限公司。公司設(shè)立之初為廣東省大型服裝企業(yè)之一，以各類服裝生產(chǎn)銷售為主營(yíng)業(yè)務(wù)。2000年，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，獲準(zhǔn)發(fā)行境內(nèi)上市外資股(B股)6900萬股，并在深圳證券交易所上市。
按照官網(wǎng)上的愿景， 雷伊 B計(jì)劃在深圳、湖南等地開展房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)及項(xiàng)目拓展業(yè)務(wù)，努力形成以深圳為中心，業(yè)務(wù)涵蓋全國(guó)發(fā)展的新格局。現(xiàn)在看來已成泡影。
可以發(fā)現(xiàn)的是， 雷伊 B自2000年10月27日上市以來，近16年來的實(shí)際控制人一直都沒有發(fā)生變化，為陳鴻成。
廣東 雷伊 集團(tuán)官網(wǎng)顯示，現(xiàn)年57歲的陳鴻成任廣東省普寧市政協(xié)常務(wù)委員，廣東省政協(xié)特聘委員，廣東省服裝協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、深圳市服裝協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，并長(zhǎng)期擔(dān)任公司控股股東普寧市升恒昌貿(mào)易發(fā)展有限公司董事。曾任廣東省、揭陽市人大代表。
雷伊 B并不是第一家退出房地產(chǎn)業(yè)的公司，此前浙江廣廈、萊茵置業(yè)等公司亦宣布退出或剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
半年報(bào)顯示， 雷伊 B上半年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)，主要是新增子公司中金一品銷售所致;歸屬于母公司凈利潤(rùn)1538萬元，比上年同期419萬元增加267.36%。
經(jīng)過多次轉(zhuǎn)型的 雷伊 B在涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)6年后決定退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，布局珠寶業(yè)務(wù)。
8月24日晚間，廣東 雷伊 (集團(tuán))股份有限公司(簡(jiǎn)稱 雷伊 B，200168.SZ)發(fā)布半年報(bào)披露了上述事項(xiàng)。
根據(jù)披露的內(nèi)容，公司自2009年涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來，已經(jīng)逐步關(guān)停并轉(zhuǎn)了原有的紡織服裝業(yè)務(wù)。同時(shí)，截止2014年底，公司除了全資子公司普寧恒大尚有業(yè)務(wù)進(jìn)行外，其他子公司均未開展業(yè)務(wù)。而全資子公司普寧恒大目前除已開發(fā)完畢并正在銷售尾盤的“尚堤中央”項(xiàng)目外，尚無后續(xù)項(xiàng)目開工且無其他土地儲(chǔ)備。
資料顯示，位于廣東省普寧市的尚堤中央項(xiàng)目，占地面積約3萬平方米，建筑面積約16萬平方米。項(xiàng)目由7棟24-25層和2棟7層住宅組成。但是僅此一個(gè)項(xiàng)目已讓 雷伊 股份感到壓力。
雷伊 B方面認(rèn)為，公司項(xiàng)目位于三線城市，而近些年來二、三線城市市場(chǎng)熱度下降，市場(chǎng)供應(yīng)量大，庫存高居不下，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境惡劣，加之項(xiàng)目已屬于開發(fā)后期階段且整體項(xiàng)目的銷售周期過長(zhǎng)，導(dǎo)致剩余尾盤銷售情況不確定性較高。
另外，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈也讓 雷伊 B心生退意。 雷伊 B稱，大型房地產(chǎn)開發(fā)商憑借資金、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢(shì)，通過投資、合作等方式，積極搶占房地產(chǎn)市場(chǎng)份額，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將越來越激烈。
針對(duì)上述情況， 雷伊 B認(rèn)為2015年之后公司的可持續(xù)性發(fā)展的困境將暴露出來。為了增強(qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，公司擬進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，退出房地產(chǎn)領(lǐng)域，轉(zhuǎn)戰(zhàn)珠寶行業(yè)。
而這一念頭早在今年5月就已開始實(shí)施。半年報(bào)顯示， 雷伊 B已于2015年5月14日以3000萬元增資中金一品，并占中金一品51%的股權(quán)，成為中金一品控股股東。
中金一品主要是從事黃金、白銀、鉑金、鉆石、翡翠、珠寶首飾、玉石制品的技術(shù)開發(fā)、設(shè)計(jì)與銷售等。截止報(bào)告期末，中金一品已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷售收入5000多萬，凈利潤(rùn)120多萬。
另一方面，為加速進(jìn)入新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域， 雷伊 股份在5月20日以1.9億元的價(jià)格出售了普寧恒大100%的股權(quán)。
值得關(guān)注的是， 雷伊 B之前是一家從事服裝起家的公司，誕生在潮汕平原普寧。服裝和醫(yī)藥是普寧當(dāng)?shù)貎纱笾еa(chǎn)業(yè)，同時(shí)那里也是粵東最大的服裝、煙草、茶葉、水果、紡織品等集散地。但是即便如此，誕生在此地的 雷伊 B卻幾近擱淺。
據(jù)證券日?qǐng)?bào)此前報(bào)道， 雷伊 B在2007年就出現(xiàn)虧損，當(dāng)年虧損了7970萬元。歸結(jié)其原因是服裝行業(yè)發(fā)展模式保守、金融危機(jī)以及投資失誤。
其中不得不說的一點(diǎn)原因是投資失誤。當(dāng)時(shí)公司董事長(zhǎng)陳鴻成想模仿帝賢紙業(yè)的模式，進(jìn)軍紙業(yè)，希望改變公司的單一結(jié)構(gòu)，但由于融資失敗，沒錢收購(gòu) 雷伊 紙業(yè)，最后轉(zhuǎn)讓給普寧市鴻城貿(mào)易有限公司，用來置換普寧恒大地產(chǎn)股權(quán)。
而這也意味著 雷伊 B從服裝業(yè)轉(zhuǎn)型紙業(yè)并沒有成功而后開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)行業(yè)。
廣東 雷伊 集團(tuán)官網(wǎng)顯示， 雷伊 B系經(jīng)廣東省人民政府及廣東省體改委批準(zhǔn)，于1997年11月17日設(shè)立的股份有限公司。公司設(shè)立之初為廣東省大型服裝企業(yè)之一，以各類服裝生產(chǎn)銷售為主營(yíng)業(yè)務(wù)。2000年，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，獲準(zhǔn)發(fā)行境內(nèi)上市外資股(B股)6900萬股，并在深圳證券交易所上市。
按照官網(wǎng)上的愿景， 雷伊 B計(jì)劃在深圳、湖南等地開展房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)及項(xiàng)目拓展業(yè)務(wù)，努力形成以深圳為中心，業(yè)務(wù)涵蓋全國(guó)發(fā)展的新格局。現(xiàn)在看來已成泡影。
可以發(fā)現(xiàn)的是， 雷伊 B自2000年10月27日上市以來，近16年來的實(shí)際控制人一直都沒有發(fā)生變化，為陳鴻成。
廣東 雷伊 集團(tuán)官網(wǎng)顯示，現(xiàn)年57歲的陳鴻成任廣東省普寧市政協(xié)常務(wù)委員，廣東省政協(xié)特聘委員，廣東省服裝協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、深圳市服裝協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，并長(zhǎng)期擔(dān)任公司控股股東普寧市升恒昌貿(mào)易發(fā)展有限公司董事。曾任廣東省、揭陽市人大代表。
雷伊 B并不是第一家退出房地產(chǎn)業(yè)的公司，此前浙江廣廈、萊茵置業(yè)等公司亦宣布退出或剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
半年報(bào)顯示， 雷伊 B上半年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)，主要是新增子公司中金一品銷售所致;歸屬于母公司凈利潤(rùn)1538萬元，比上年同期419萬元增加267.36%。
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