據不完全統計，2014年全國主要零售企業總共關閉門店超過200家，同比增長高達474%，創下歷年關店之最。
中國商報記者通過梳理零售上市公司的2014年年度財務報告發現， 百貨 業依然處于業績下滑重災區，大部分上市公司收入、凈利潤雙雙下滑。其中，廣州友誼(000987,股吧)去年的營收以18.94%的降幅墊底；長百集團(600856,股吧)的凈利潤下滑幅度最大，高達98.34%。
冷暖不一
在眾多的零售 百貨 上市公司中，萬達 百貨 以256億元的營業收入排名第一，完成計劃的101.6%，同比增長65.3%，超額完成年度利潤目標。數據顯示，2014年萬達 百貨 新開店24家，累計99家，成為零售 百貨 上市公司中的亮點。
另外，南京新百(600682,股吧)的營業收入和凈利潤的增長幅度均實現“雙百”增長，這是2014年年報當中惟一一家實現3位數增長的 百貨 上市公司。數據顯示，南京新百2014年營業收入為78.25億元，同比增長133.35%；凈利潤為4億元，同比增長196.06%。
南京新百在第四季度開始并表英國弗雷澤 百貨 （HOF），從而帶來其2014年整個年度的營業收入和凈利潤大幅增長。其中，商業收入71.25億元，主要來自HOF四季度貢獻43.83億元（傳統銷售旺季，占比其全年約30%），而原業務增長2.65%至34億元。各門店中，新百總店收入下降3.89%至19億元，蕪湖店收入下降6.8%至6.98億元。南京新百通過引入戰略投資者，一方面有利于新百藥業的專業化發展，另一方面也有利于公司回籠資金集中發展主業。房地產收入2.07億元，同比增長0.27%，仍來自鹽城項目，預計2015年開始有望陸續確認河西項目；賓館餐飲業收入下降12.98%至2934萬元。其他業務收入增長57%至2.29億元，其中“南京中心”出租率達99%且收入1.18億元，實現利潤同比增長138.35%。
與之形成對比的是廣州友誼，其年報數據顯示，2014年廣州友誼實現營業收入33.63億元，同比下降17.83%；歸屬母公司凈利潤2.63億元，同比下降14.96%。針對營業收入與凈利潤的紛紛下降，廣州友誼表示，主要是因為宏觀經濟持續低迷、限制“三公”消費、新業態新渠道對傳統零售的沖擊。
此外，廣州友誼四季度單季度營收增速下滑22.9%，凈利潤增速下滑10.14%：四季度單季度公司實現營收9.1億元，同比下降22.9%，實現凈利潤9076萬元，同比下降10.14%。營收增速相比三季度單季下降幅度略有放大。主要原因是正佳店于2014年10月起結束舊址經營，遷移至新店，面積減半并經重新裝修于11月下旬起陸續開業經營，使得第四季度單季度該店收入下滑。
尤其值得注意的是長百集團，財報數據顯示，2014年長百集團實現凈利潤28.74萬元，同比下降98.34%；實現營業收入3.69億元，同比下降9.26%。
長百集團稱，報告期內，受市場環境、電商沖擊及同業競爭等復雜因素影響，國內經濟下行壓力和風險較大，由于新興業態的涌現及網絡購物的爆發式增長導致消費客群的持續分流，加上不斷上漲的人工成本和租金成本，零售 百貨 業的發展面臨巨大壓力。其還表示，2015年，零售業的競爭依然過度，盈利依然艱難，整個行業的分化重組將進一步加劇，實體零售走向集中、電商漸進分化勢成必然。但是，隨著消費者信心指數的逐步恢復，包括消費市場的理性、消費者消費習慣的逐漸回歸、零售企業在實體店經營和服務上的各項創新等，都將為業績的回暖奠定基礎。電子商務雖然本身增長迅速，但是實體商業基數大，價格戰、品質戰、體驗戰、服務戰更易實施，實體商業仍然有不可撼動的地位和作用。此外，長百集團還稱，計劃在2015年實現營業收入3.6億元，期間費用控制在8300萬元。
備受業內關注的王府井(600859,股吧) 百貨 盡管一直以來都在進行全面調整，但依然沒能抵擋住傳統零售行業的寒潮。其2014年年報數據顯示，營業收入182.77億元，同比下降7.64%；利潤總額9.29億元，同比下降5.44%；歸屬凈利潤6.36億元，同比下降8.36%，扣除非凈利潤4.88億元，同比下降17.09%。 百貨 主業毛利率為18.47%，僅同比增長0.61個百分點。
值得注意的是，雖然王府井 百貨 在推進全渠道戰略上不遺余力，但從收益數據來看，王府井 百貨 電子商務項目建設仍面臨著虧損嚴重的問題。數據顯示，電商業務全年虧損4206萬元，較2013年增加1400多萬元，占比歸屬凈利潤-6.6%。
區域 百貨 表現平淡
中國商報記者統計零售 百貨 上市公司年報時發現，整體而言，區域 百貨 在2014年的表現都較為平淡。根據數據來看，相對而言鄂武商表現較為突出。
年報數據顯示，鄂武商2014 年實現規模銷售340億元，同比增長10.75%；實現營業收入171.61億元，同比增長1.89%；利潤總額8.87億元，同比增長2.99%，創歷史最好水平；歸屬于母公司的凈利潤6.60億元，同比增長41.83%。
業內人士分析稱，從鄂武商的年報來看，其經營性增長并不明顯。主要策略是發展購物中心和電商以及第三方支付，盡管有必要去發展，但是對經營的推動作用還有待評估。購物中心投資周期長，占壓資金大，勢必會在短期拉低利潤能力，但長期有望取得資產增值型收益。
另外，新華 百貨 (600785,股吧)也實現營業收入和凈利潤正增長。年報數據顯示，新華 百貨 2014年實現營業收入64.78億元，同比增長3.21%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.94億元，同比增長2.64%（與調整后比較）。其業績低于預期主要有三方面原因：一是新華 百貨 老 百貨 大樓店經過調整后僅實現凈利潤1864萬元，較上年同比下降6.1%；二是甘肅物美新百超市2014年僅實現營業收入3503.1萬元，虧損1000多萬元；三是寧夏夏進乳業集團虧損近2000萬元。
新華 百貨 表示，未來幾年公司業務重點將轉到超市業態上來，2014年公司新開包括共享春天店等4家大賣場、麗景湖畔店等3家生活超市及10家便利店。2014年公司先后在甘肅及陜西地區設立了超市業態子公司，并已在蘭州七里河地區開設近萬平方米的大賣場，西安地區的大賣場也已進入籌備期。未來超市業態拓展外埠開店為發展突破口，后續公司將進一步強化在甘肅及陜西市場超市業態的拓展，并以此為契機，形成公司在西北市場發展的新平臺。
在區域 百貨 上市公司里，重慶 百貨 (600729,股吧)2014年的凈利潤排名靠后。2014年年報數據顯示，重慶 百貨 去年實現營業收入301.40億元，同比下降3.94%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4.92億元，同比下降39.93%。
重慶 百貨 表示，去年營業收入的減少主要原因有兩方面：一是傳統零售行業正面臨電子商務、購物中心等新興業態的沖擊，公司經營模式處于轉型階段；二是公司投資運行的電子商務、跨境電商等新興業態處于初始階段，如何強化線上、線下互動，在互動中建立清晰的定位并形成穩定的盈利模式，需要公司進行深度改造和穩步探索。而凈利潤同比下滑的主要原因是受宏觀環境及電商沖擊的影響，營業收入同比下滑，人工及租金等各項成本費用持續增長，新開網點培育時間延長，培育成本加大，共同影響利潤較同期下降較大。
雙主業轉型已成趨勢
綜觀 百貨 業上市公司的轉型路徑可以發現，除了在自身的零售主業上繼續下工夫以外，很多公司都在尋求新方向，采用“雙主業轉型”的模式去發展，且已成為一種趨勢。其中，“ 百貨 +金融”的雙主業轉型模式備受青睞。
其中，廣州友誼計劃定向增發購買越秀金控100%股權。收購越秀金控之后，廣州友誼將由原來的 百貨 零售公司轉型為“ 百貨 +金融”雙主業運營的控股型公司。越秀金控是廣州國資旗下最重要的兩家金融機構之一，通過借殼廣州友誼登陸A股市場，是廣州國企改革的重要布局，計劃打造航母級別的綜合金融控股平臺。據了解，越秀金控已形成以證券和租賃為核心的金控平臺：越秀金控為金融控股型公司，全資持有廣州擔保，絕對控股廣州證券、越秀租賃、越秀產投，相對控股越秀小貸。經過多年的發展，初步形成了以證券、租賃為核心的多元化非銀行金融控股集團的格局。
重慶 百貨 表示，“商業+金融”為其發展插上了翅膀。金融作為除跨境電商之外的另一個利潤增長點，也將是重慶 百貨 2015年業務創新的重點。目前已經成立消費金融、小額貸款、商業保理三個公司，并正在籌備運作中。其中，消費金融公司的籌建，將消費金融與傳統零售業務進行結合，為消費者提供增值服務，增加客戶黏度，是公司探索產融結合的重大舉措。馬上消費金融公司是目前第一家以實體企業作為主發起人的消費金融公司，也是中國首家線上線下相結合的消費金融公司。
此外，新華 百貨 稱，擬將與控股股東物美控股共同投資成立美通支付服務（銀川）有限公司（暫定名，簡稱“美通支付”）。美通支付注冊資本為1億元，雙方均以現金出資，其中公司出資4000萬元，物美控股出資6000萬元。美通支付公司背靠豐富的客戶資源，其功能是為企業和消費者提供金融及電子商務產品和服務，可以為連鎖商超、零售 百貨 、電商、電影院線、餐飲娛樂、理財、行政教育等眾多行業提供量身定制的支付及資金管理解決方案。
中投顧問高級顧問劉建修認為，“雙主業”模式對于零售業上市公司而言，可以增加公司利潤來源，降低公司對單一主業的過分依賴，有利于降低行業風險，同時提高營業收入。而弊端在于，在“雙主業”模式下，可能會造成公司資源的分散，不利于集中資源提升核心競爭力。
“零售上市公司跨界發展，有利于探索新的業務，但是在跨界過程中也應該謹慎，詳細評估項目可行性，實地考察項目，然后再做決定。同時，也可以探索跨界行業與本行業的連接點，找到可合作的地方，提高投資的成功率。”劉建修對中國商報記者說。
國泰君安研究報告指出，2015年國企改革、互聯網重塑、企業轉型均處于強風口，現有業務盈利模式轉變亦值得期待。零售行業經過前期調整，負面因素已基本反映到位，電商增速放緩、行業主題催化等因素疊加幫助估值中樞上移；國企改革貫穿全年、O2O大勢所趨，為相關企業提供轉型或重組機會；以批發業務為主的重資金企業迎來供應鏈金融發展機遇。盡管行業業績拐點仍未出現，但零售行業最艱難的日子已經過去。
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本文來源： 百貨業上市公司向雙主業轉型
