天虹 商場12月9日晚間公告，公司根據發展戰略，打造了一款基于手機終端的電子商務交易軟件“ 天虹 微品”。該款B2C2C全員銷售APP計劃于12月10日起先對深圳地區員工開放。
天虹 微品通過精選商品傳送至手機端，“店主”可根據需要在自己開設的“網店”編輯商品，再利用微信、微博、QQ等社交工具將商品分享至自己的社交圈，提供服務，形成銷售。公司負責商品采購和庫存管理、營銷圖文制作、訂單處理、物流配送和統一客服等工作，并對“店主”銷售和服務行為進行嚴格管控。
隨著“ 天虹 微品”的上線，公司已形成“ 天虹 微信、 天虹 微店、 天虹 微品”的全渠道移動端口布局。因上述業務仍處在初期階段，未來取得的實際效果尚待觀察，該業務對公司本年度財務狀況、經營成果不構成重大影響。
另外，公司將以不超過3000萬元（含稅），受讓深圳市外貿通達實業有限公司（簡稱“深圳通達”）持有的深圳市萬店通商貿有限公司（簡稱“萬店通”）100%股權，并與深圳通達簽署股權轉讓合同。
天虹 商場擬不超3000萬元收購萬店通
天虹 商場周二晚間發布公告，公司擬以不超過3000萬元受讓深圳市外貿通達實業有限公司持有的深圳市萬店通商貿有限公司100%股權，并與深圳通達簽署股權轉讓合同。
萬店通是一家連鎖便利店經營管理的企業，目前已在深圳、東莞地區共開設約153家直營及加盟便利店。2014年1-3月萬店通實行營業收入2523.81萬元，虧損327.59萬元。萬店通在評估基準日2014年3月31日評估值為3515.5萬元。
天虹 商場表示，收購萬店通將有助于公司提早實現規模效應，完善公司在便利店市場的布局，達到公司線上線下一體化的目的。
天虹 商場股份有限公司
關于南昌市 天虹 置業有限公司開發建設南昌九洲 天虹 廣場項目公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。
一、對外投資概況
2012年10月11日， 天虹 商場股份有限公司(以下簡稱“公司”)下屬子公司南昌市 天虹 置業有限公司（以下簡稱“南昌置業”）于2012年10月19日成功競得江西省南昌市朝陽新城九洲大街以南、撫生路以西、金鼎路以北（控規D03-02地塊）的土地使用權，并于當日與南昌市地產交易中心簽署了該地塊的《成交確認書》。
2014年12月8日，公司第三屆董事會第二十四次會議審議通過了《關于南昌市 天虹 置業有限公司開發建設南昌九洲 天虹 廣場項目的議案》，同意南昌置業對該地塊進行開發建設，并將其打造成總建筑面積約32.43萬平方米的滿足高標準綜合商務需求的城市綜合體（以下簡稱“南昌九洲 天虹 廣場項目”）。該項目建設投資約157,245.61萬元（含樓體建造、商場裝修及設備購置等），另外已支付購買土地使用權的金額約33,911.39萬元，資金來源于公司自有資金或融資。項目建設期約3年，預計2017年建成開業。
本次交易事項屬于董事會審批權限范疇，不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、經營主體基本情況
公司名稱：南昌市 天虹 置業有限公司
法定代表人：高書林
注冊資本：2000萬元
住所：江西省南昌市西湖區中山路318號 天虹 商場8樓
經營范圍：自有房屋租賃；實業投資；房地產開發、經營（以上項目依法需經批準的項目，需經相關部門批準后方可開展經營活動）。
與公司的關系：公司全資子公司深圳市 天虹 置業有限公司100%持股公司。
房地產開發資質：暫定資質【贛建房開字5953號】。
三、投資標的的基本情況
南昌九洲 天虹 廣場項目位于江西省南昌市朝陽新城九洲大街以南、撫生路以西、金鼎路以北，該項目將規劃成“甲級寫字樓+時尚購物中心+定位于白領階層的中高端住宅”之滿足高標準綜合商務需求的城市綜合體，并計劃按容積率5.0進行開發建設，建設施工將分為兩期進行：一期將建設高層住宅及沿街商業；二期將建設購物中心和超高寫字樓。
該項目總建筑面積約32.43萬平方米，其中購物中心約11.80萬平方米，寫字樓約4.44萬平方米（其中0.20萬平方米用于華中區總部使用），沿街商業約0.79萬平方米，住宅約4.70萬平方米，停車場及設備用房等約10.70萬平方米。項目建成后，除配套使用的停車場及設備用房等之外，公司計劃將約9.72萬平方米物業對外出售，剩余物業自行持有用于購物中心經營和華中區總部使用。
四、項目投資建設的目的以及對公司的影響
九洲 天虹 廣場項目位置好、體量大、影響力廣，對公司發展江西市場有重要戰略意義。項目建成后有利于公司獲得區域規模優勢，實現門店協同效應，鞏固和提高公司在江西省和南昌市的市場占有率，加強市場競爭能力，進一步確立公司在江西省的商業地位。該項目所建設的購物中心在國內未來零售市場有較好的發展前景，符合未來零售行業發展趨勢。
本次投資建設有利于增加公司自有物業比重，增強財務穩健性，亦不損害公司利益。公司主營業務不會因此而發生改變，也不對公司本年度及未來各會計年度財務狀況、經營成果構成重大影響。
特此公告。
天虹 商場股份有限公司董事會
二○一四年十二月九日
天虹 商場股份有限公司
對南昌市 天虹 置業有限公司提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。
一、擔保情況概述
2014年12月8日， 天虹 商場股份有限公司(以下簡稱“公司”) 第三屆董事會第二十四次會議審議通過了《關于公司對南昌市 天虹 置業有限公司提供擔保的議案》，為滿足公司南昌九洲 天虹 廣場項目的一期開發建設需要，同意下屬子公司南昌市 天虹 置業有限公司（以下簡稱“南昌置業”）向中國農業銀行股份有限公司深圳中心區支行申請3年期3億元的項目貸款，并由公司對南昌置業申請上述貸款事項提供連帶責任保證。
根據《深圳證券交易所股票上市規則》和公司《章程》的相關規定，上述擔保事項尚需提交公司股東大會審議，不需要經過其他有關部門批準。
二、被擔保人基本情況
被擔保人的名稱：南昌市 天虹 置業有限公司
成立日期：2011年6月17日
注冊地址：江西省南昌市西湖區中山路318號 天虹 商場8樓
法定代表人：高書林
注冊資本：2000萬元人民幣
經營范圍：自有房屋租賃；實業投資（金融、證券、保險、期貨除外）；房地產開發、經營（以上項目國家有專項規定的除外）。
與公司的關系：公司全資子公司深圳市 天虹 置業有限公司100%持股公司。
財務數據：截止2013年12月31日，該公司經審計資產總額76,417.68萬元、負債總額57,695.91萬元、凈資產18,721.76萬元、資產負債率75.50%；2013年度，該公司實現營業收入1,172.76萬元、凈利潤-383.53萬元。截止2014年9月30日，該公司未經審計資產總額73,452.65萬元、負債總額54,842.57萬元、凈資產18,610.08萬元、資產負債率74.66%；2014年1-9月，該公司實現營業收入702.82萬元、凈利潤-111.68萬元。
三、擔保協議的主要內容
擔保方式：連帶責任保證。
金額：3億元人民幣。
期限：3年。
具體內容以銀行最后審批通過簽訂合同為準。
四、董事會意見
南昌置業是公司全資子公司深圳市 天虹 置業有限公司100%持股的公司。為滿足南昌九洲 天虹 廣場項目的一期開發建設要求，南昌置業向中國農業銀行股份有限公司深圳中心區支行申請3年期3億元的項目貸款，公司對上述貸款申請提供連帶責任保證屬于公司業務發展需要，符合公司整體利益，擔保責任風險可控，不會損害公司中小股東利益。
五、累計對外擔保及逾期擔保的數量
截至目前，公司對外擔保總額為公司對下屬子公司蘇州 天虹 商場有限公司提供的擔保以及本次公司對南昌市 天虹 置業有限公司提供的擔保，擔保總額為6.2億元，占公司2013年末經審計凈資產的14.36%。
此外，公司及控股子公司無逾期對外擔保情況。
特此公告。
天虹 商場股份有限公司董事會
二○一四年十二月九日
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本文來源： 天虹收購萬店通連鎖便利 全員銷售APP上線
