昨晚，武漢 中商 發布公告稱，公司經營層于2013年7月23日參加了武珞路391號資產掛牌轉讓活動，并競價取得該資產。
本報于7月16日報道，武漢 中商 擬競購湖北省實驗幼兒師范學校出讓的武漢市武昌區武珞路391號資產，包括無形資產（24032.44平方米土地使用權）及地上附著物，掛牌底價為人民幣3億元。
昨日晚間，武漢 中商 稱，上述地塊已成功競購，成交金額為3.005億元，溢價率0.167%。
武漢 中商 還表示，武漢光谷聯合產權交易所已向公司出具了《成交確認書》，確認其為湖北省實驗幼兒師范學校武漢市武昌區武珞路391號資產（24032.44 平方米土地使用權）及地上附著物的競得人，而武漢 中商 還應根據相關規定與湖北省實驗幼兒師范學校簽訂《產權交易合同》。
欲建20萬方城市綜合體重建中南商圈
據長江商報 昨日，武漢 中商 公告稱，擬3億元競購與 中商 廣場相鄰的武珞路391號地塊，面積2.4萬平方米。若競購成功，該地塊將被用于建設購物中心，與現有 中商 廣場組合，形成經營面積逾20萬平方米的城市綜合體。
據公告，上述地塊出讓方為湖北省實驗幼兒師范學校，包括無形資產（24032.44平方米土地使用權）及地上附著物，位于武漢地鐵2號線、4號線的換乘處，與公司 中商 廣場相鄰，掛牌底價為人民幣3億元。
所謂商業綜合體，一般涵蓋了百貨、超市等主力店，還包括美食、影院、KTV、賓館等，集購物、娛樂、休閑于一體。
“商業綜合體是未來大趨勢，傳統百貨都要做出轉型，才能提高競爭力。”武漢大學經濟與管理學院工商管理系教授吳先明昨介紹。
而本次武漢 中商 購地，正是為轉型做準備。公告稱，“國內一線城市購物中心已成為主流商業模式，傳統百貨店向購物中心發展呈明確趨勢”。
不過，在吳先明看來，國外的購物中心多位于城郊，而國內傳統百貨多處核心商圈，地價很高，超市等業態不一定適合，商場在業態上還需慎重選擇。
目前，本次資產轉讓已經獲湖北省財政廳、湖北省教育廳批準，在武漢光谷聯合產權交易所公開掛牌轉讓，公告表示，交易需按照產權交易所規定履行相關程序，結果尚存在不確定性。
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本文來源： 武漢中商3億拿地欲建綜合體重建中南商圈
