令多方關注的翠微股份重組事件，近期終于揭曉了答案。
10月17日，翠微股份公告稱，公司初步確定本次重組擬注入北京市海淀區國有資本經營管理中心所持有的北京當代商城有限責任公司（簡稱當代商城）100%股權和北京甘家口大廈有限責任公司（簡稱甘家口商廈）100%股權。因此次重組方案涉及資產的相關事項及其環節較為復雜，將繼續停牌。
欲做強京城西部商貿的翠微 百貨 終于迎來了好機會，翠微將當代商城和甘家口商廈注入上市公司后，翠微 百貨 不僅實現了穩坐京城西部商貿的第一把交椅，而且當代商城和甘家口商廈融資難的問題也得到了解決；不過，如何扭轉持續下滑的業績成為擺在翠微面前急需解決的問題。
翠微“增值”
上市僅僅一年多的翠微股份突然停牌宣布重組，引發多方猜疑。
9月17日，翠微股份突然發停牌公告并宣布，接到北京翠微集團通知，為加快海淀區國有企業的改革發展，海淀區國資委擬將區屬 百貨 商業資產注入到本公司，該事項對本公司構成了重大資產重組。
然而事隔整整一個月，終于向投資者揭開了此次重組的面紗。
10月17日，翠微股份公告稱，公司初步確定本次重組擬注入北京市海淀區國有資本經營管理中心所持有的當代商城100%股權和甘家口商廈100%股權，然而，對于具體重組細節等問題皆未披露。
公開資料顯示，當代商城位于北京市海淀區大街40號，地處中關村高科技園區的核心地帶，建筑面積為6.18萬平方米，是一家集餐飲、休閑娛樂、商務公寓于一體的購物中心。而甘家口商廈則位于海淀區與西城區交界的甘家口地區。
翠微股份公告表示，因為本次重組方案涉及資產的相關事項及其環節較為復雜，翠微股份表示股票將繼續停牌30天，其間，公司將協調各相關方抓緊推進重組各項工作的進度。
10月18日，翠微股份董秘姜榮生告訴《華夏時報》記者，目前公司整合正在進行中，一切以公告為準。
對于此次翠微將當代商城和甘家口商廈納入上市公司，多位分析人士認為，該做法是海淀區國資委為了配合海淀區整體規劃，欲打造當代、翠微兩大商圈，使之與國際商貿接軌重要的一步。
記者在海淀區國資委網站上看到，海淀區人民政府國有資產監督管理委員會下屬4家國有商業企業，分別為翠微股份、當代商城、甘家口商廈和北京超市發連鎖股份有限公司。
而在這4家公司里，翠微股份、當代商城和甘家口商廈都是商業，其中業績最好的是翠微股份，而北京超市發是北京首家股份制連鎖公司，經營業態分為綜合超市、食品超市、社區超市和社區菜市場。
“此次翠微將把當代商城和甘家口商廈注入上市公司，無疑整合后的翠微股份是京城西部商業的國資巨頭。”北京邑零售商管理咨詢有限公司首席顧問劉暉說，注入上市公司后，以當代和翠微為主的兩大商圈即將成型。
劉暉告訴記者，此次整合后也便于翠微對這幾家商貿中心進行資源整合，將翠微成功的運作模式引入當代商城和甘家口商廈，而在資源方面也便于分配和調動。
微利時代從哪籌錢
其實，在商業進入微利時代的購物中心的日子也不好過，當代商城和甘家口商廈就是兩個較明顯的例子。
一位不愿具名的業內人士告訴記者，就以比甘家口商廈地理位置較好的當代商城來說，雖然當代商城所處的商業區屬海淀區最活躍的繁華地帶，但是其現狀卻也不容樂觀。
當代商城周邊目前沒有形成高檔次商業區域的氛圍，還缺乏整體的規劃和布局，它的現狀距市場競爭、園區發展的要求相差甚遠，每年的銷售業績也曾現明顯下滑的趨勢。
相關數據顯示，截至2012年12月31日，當代商城資產總額11.61億元，負債總額5.0億元，所有者權益6.62億元。而甘家口商廈更不如當代商城，截至2012年12月31日，甘家口商廈資產總額7.38億元，負債總額1.99億元，所有者權益5.39億元。
“近幾年，甘家口商廈和當代商城都準備融資，升級現有的商業模式，但苦于融資難的問題均遭擱淺。”一位業內知情人士對記者直言。
此次翠微股份將當代商城和甘家口商廈整合進入上市公司，無疑是雙贏，既讓翠微 百貨 確立了京城西部第一商業的地位，也解決了當代商城和甘家口商廈資金問題，無疑是強強聯合。
根據翠微股份2012年年報顯示，公司去年營業收入49.48億元，凈利潤1.48億元。另有公開信息顯示，高檔 百貨 公司當代商城去年實現營業收入16.55億元，凈利潤3839.99萬元；而購物中心甘家口商廈去年營業收入6.78億元，凈利潤2037.28萬元。顯然，3家重組合并后規模將大幅增強。
京城國資三足形成
此次重組不但確立了翠微在北京西部商貿第一的地位，且京城國資商貿三足鼎立的局面也逐漸形成。
記者了解到，目前北京商貿規模最大的無疑是首商股份和王府井 百貨 從目前店面的布局來看，雙方的激戰已經接近白熱化。
相關資料顯示，2010年，西單股份收編貴友大廈、燕莎商城等大型商業企業，上市公司簡稱更名為“首商股份”。今年9月，王府井 百貨 集團成功收購中國春天 百貨 96.72%的股權，將中國春天 百貨 原有的北京賽特和賽特奧特萊斯等19家商場攬入懷中。
“從當前布局上看，首商股份在朝陽的多家店面都與王府井 百貨 多家店面存在直接的競爭，特別是今年王府井 百貨 收購春天 百貨 以后，王府井 百貨 在朝陽的賽特店，無疑讓首商股份腹背受敵。”一位不愿具名的業內人士對記者分析說。
此次翠微股份將當代商城和甘家口商廈納入上市公司以后，其整體實力將大大增強。
“其實此次翠微重組成功后，對王府井 百貨 的影響是最大的。”上述不愿具名的業內人士告訴記者，當代商城中關村店與王府井 百貨 的商場、甘家口商廈與王府井 百貨 的長安商場一直是直面競爭。
劉暉告訴記者，若此次翠微股份整合成功，也標志著京城三大國資商貿三足鼎立的局面正式形成。
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本文來源： 北京國資百貨“三國殺”：翠微、王府井、首商
