據新華社電 蘇寧 云商日前發布公告稱，公司計劃將旗下11家由相應門店資產設立的全資子公司，以不低于40.11億元人民幣的價格，轉讓給中信金石基金管理公司成立的私募投資基金，以開展創新資產運作。這一系列舉動被業內看來是中信證券今年5月在國內率先上市“中信啟航”產品后，即將推出的又一款房地產投資信托基金（REITs）。
上月底，央行及銀監會聯合發布的《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》中曾明確提及“積極穩妥開展房地產投資信托基金（REITs）試點”。 蘇寧 云商表示，在本次交易的基礎上，公司將持續推進其他優質門店物業資產運作，以提升公司O2O模式中的門店核心競爭力。同時公司還會考慮嘗試物流平臺資產運作模式，以提升互聯網競爭中物流核心競爭力。
分析認為，此番轉讓實際是將大型物業用REITs的方式變為標準化產品，再通過資本市場向公眾發售。通過此次創新資產運營， 蘇寧 云商可以盤活存量資產，獲得充沛資金再次購置優質門店，從而建立從購置到運營的良性資產管理方式。
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本文來源： 蘇寧云商40億元轉讓11家門店資產
